5 conseils pour booster vos réservations en location courte durée sur Airbnb.

La concurrence est rude sur Airbnb… Mais avec quelques bonnes pratiques, vous pouvez booster la visibilité de votre annonce, améliorer votre taux d’occupation et augmenter vos revenus.

Voici 5 conseils simples et efficaces pour rendre votre location plus attractive, plus rentable ... Des astuces testées et approuvées par votre conciergerie Le Trousseau !

Soignez votre annonce

Votre annonce est votre vitrine. Des photos lumineuses qui mettent en valeur les atouts de votre logement (volume, décoration, extérieur, équipements…) attirent l’œil et inspirent confiance. Le texte, lui, doit être juste, clair et conforme à la réalité : mieux vaut une promesse tenue qu’une fausse attente.

👉 Une belle annonce, c’est souvent le premier pas vers une réservation réussie.

Diffusez votre annonce sur plusieurs plateformes

Airbnb, c’est bien. Mais plus votre logement est visible, plus vous avez de chances de le remplir. Pensez à multiplier les canaux : Airbnb et Booking… tout en gardant une gestion centralisée.

👉 La visibilité multiplateforme, c’est plus de voyageurs potentiels… donc plus de revenus.

Acceptez les animaux de compagnie.

De plus en plus de voyageurs ne se déplacent plus sans leur chien ou leur chat. En autorisant les animaux dans votre logement, vous ouvrez la porte à une clientèle fidèle, respectueuse, souvent prête à payer un peu plus.

👉 Pensez à le mentionner clairement dans l’annonce, et proposez quelques attentions (gamelles, plaids, sac à crottes…).

Dites non aux fêtes dans votre appartement !

Les fêtes autorisées ou non sont l’une des premières causes de dégradations, de nuisances sonores et de conflits de voisinage. Activez l’option « pas de fêtes » dans les paramètres de votre annonce, et précisez-le dans le règlement intérieur.

👉 Résultat : moins de stress, moins de problèmes, et une meilleure entente avec le voisinage.

La communication, c’est la clé.

Un bon message au bon moment peut transformer un simple voyageur en client conquis. Avant l’arrivée, anticipez les questions : code d’entrée, parking, lit bébé, etc. Pendant le séjour, restez joignable et réactif.

👉 Une communication fluide, c’est souvent une excellente note à la clé.

Fixez vos prix intelligemment.

Ni trop haut, ni trop bas : vos tarifs doivent s’adapter à la saison, à la concurrence, mais aussi aux événements locaux. À Lyon, certains rendez-vous comme les Nuits de Fourvière, la Fête des Lumières, les salons professionnels à Eurexpo comme le le salon le Sirha ou encore les week-ends de grande affluence font grimper la demande… et les prix.

👉 Un bon pricing, c’est la garantie de ne pas laisser de nuitée vide inutilement.

Le Trousseau s’occupe de tout ! De la création d’une annonce percutante à sa diffusion sur plusieurs plateformes, en passant par les photos, la gestion des prix et la communication voyageurs, on vous aide à pérenniser votre activité, à optimiser vos revenus.